1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+4.5%
日神パレステージ大森第2
東京都大田区大森西三丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 19.5㎡の場合
相場
1,249万円
64.1万円/㎡
728
1,076
1,423
1,771
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,076万円〜1,423万円
55.2万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ大森第2
1,050万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 19.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,050万円 | 53.8万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/16 | 1,200万円 | 61.5万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/11 | 1,200万円 | 61.5万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/25 | 1,300万円 | 66.7万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/16 | 880万円 | 48.0万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 1,300万円 | 66.7万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/16 | 1,180万円 | 62.2万円 | 5階 | 18.98㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 63.1万円 | 1階 | 17.42㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/26 | 1,100万円 | 64.7万円 | 1階 | 17㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/07/03 | 1,150万円 | 62.3万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/17 | 1,280万円 | 69.3万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1K | 西 |
| 2022/05/19 | 1,416万円 | 76.7万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1K | 西 |
| 2021/03/06 | 1,080万円 | 62.0万円 | 2階 | 17.42㎡ | 1K | 東 |
| 2021/02/21 | 1,280万円 | 73.5万円 | 2階 | 17.42㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 日神パレステージ大森第2 大田区大森西三丁目 | 大森町駅7分 | 1,050万円 | 53.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/20 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/25 | エンゼルイン大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/26 | LVINA大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/05 | スカイコート大森第4 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 1,250万円 | 74.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/18 | メインステージ大森町駅前 大田区大森西三丁目 | 大森町駅2分 | 1,200万円 | 68.5万円 | 17.53㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 800万円 | 43.7万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 日神パレステージ大森 大田区大森中一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,180万円 | 72.0万円 | 16.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/21 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,180万円 | 63.1万円 | 18.71㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
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1991年築 / 5階建 / 42戸 / RC造